【生活热水不启动】安徽歙县数亿元“旅游度假基地”成烂尾项目


发布时间:2020-10-26 03:15:33 阅读量:329 作者:皓福

为了解决诸葛房产问题,健康发展深渡,歙县制定了诸葛房产重整或破产清算的方案生活热水不启动。歙县法院投入大量人力对诸葛房产摸清家底、排查纠纷、重整清算。

中安在线讯据新安晚报报道,歙县深渡曾是皖浙两省交界的新安江重要水陆码头,代代徽州人借水往来,创造了明清三百年徽商传奇。随着现代交通变革,深渡荣光不再,但江岸山水依然,徽文化底蕴深厚,旅游资源丰富。2006年,浙江商人诸葛育平在深渡拿下300多亩地,打造“黄山千岛旅游度假基地”,2014年起项目烂尾。目前,歙县官方正在进行该项目的清算、重整。

巨资项目成了烂尾工程

2006年5月,诸葛育平发起组建黄山诸葛房产,在深渡开建“黄山千岛旅游度假基地”,集文化休闲、娱乐观光、购物居住、餐饮、旅游度假、投资为一体,规划总投资5.18亿元,总用地面积236607平方米,总建筑面积约30万平方米,有高层、多层住宅和别墅、产权式度假中心、高档酒店建筑等,还有旅游商业城、徽州概念饮食街、旅游土特产工艺品市场等。项目方规划以徽文化和新安江山水画廊为载体,把深渡打造成浙沪后花园和皖浙水上黄金旅游线的休闲度假胜地。

该项目获得证照手续齐全的320亩出让土地和配套用地128亩的开发权。2006年起,诸葛房产炸山开地,加上江畔地、滩涂地等,建设轰轰烈烈,先后开发了徽州家园、公寓、别墅等,且引进企业合作兴建大酒店。不过,多年后,问题到来,2014年3月就有业主投诉称在歙县深渡镇诸葛房产买了房子,用的一直是临时水电。原来,这些房屋还没竣工验收备案,不能开通水电。

2014年到2015年,涉及诸葛房产的债务诉讼也逐渐增多,2014年诸葛房产企业就被法院列入失信被执行人名单。其中,徽州家园有8套房产被法院公开拍卖过。

2014年以来,这一重大项目的建设区域,烂尾楼遍地,企业也已成“僵尸”。

记者得知,巨额资金投入一直是大问题,民间高息融资是黄山诸葛房产后续建设的主要手段。摊子铺得太大,没及时变现完工项目以回笼资金,后期因地产环境和融资环境变化及经营理念与管理等问题错综复杂,黄山诸葛房产的项目无力延续,巨额债务压垮了开发者。

歙县期待项目招商盘活

诸葛房产因为不能清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力,债权人于2017年2月中旬向歙县法院提出破产清算申请生活热水不启动。不久,该院受理了该案。由于案件涉债权人众多、涉债权数额特别巨大,社会影响大,歙县法院多次召开专题会议研究部署。

今年6月29日,歙县法院召开第一次债权人会议。该案牵涉诸葛房产法定代表人、职工及104家债权人等。初步查明项目负债3.5亿元(负债数额最终或有变动),有资产2.6亿元。

其中,负债类别包括业主类、工程类、借贷类和其他类别等。资产包括未开发地、已建成工程和烂尾楼项目价值。虽有别墅、公寓等建筑资产及土地,但是这些资产如何盘活、保值增值,也是难题。不过,目前这些资产已得到良好保护。

歙县法院相关负责人表示,将继续依法推进案件,切实维护债权人合法权益。该县将推动实施资产“重整”,将完整资产呈现给有重整意向的债权人,或招商盘活。(吴永泉)

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歙县 烂尾 项目

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来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-26
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复
来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-26
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-26
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-26
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-25
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自林州的网友说:评论时间:2020-10-25
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-25
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-25
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-10-24
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-24
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

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